Müük Elamumaa, Wrocław, Dolnoslaskie, Poola, Powstańców Śląskich 12/26

Müük - Cod. 41853

• Tüpoloogia: Elamumaa
• Piirkond: 376120 m²
• Tubades: 1
• Põrand: 1
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 06/04/2022

Arendatav linnaprojekt. 10 € / m2 neto.

Oleme omanikud ja müüme otse ehituskrunti. Ootame ühte või mitut investorit, kes soovivad osaleda 120 000 m2 kasuliku ehituspinnaga projektis.

See asub Wrocławi (Poola) kõrval, kuhu pääseb otse kiirteel S5 (hiljuti ehitatud), mis lühendab sõiduaega umbes 20/25 minutini. ), Linn, mis valiti 2018. aastal Euroopa parimaks turismisihtkohaks.

Kinnistul 376 000 m2 (266 000 m2 linnamaad + 110 000 m2 kaks järve).

Vahendite ühendamise võimalus: vesi, elekter, gaas (gaasi puhul ootame liitumistingimusi ja -kulusid).

Ehituspiirkond, tasuta ja kolmandate isikute nõuded, arendusvalmis. Jääb vaid projekt ja lubade hankimine.

Arhitektid ja geodeetid on valmis alustama eelprojektiga ja tegema jaotusi. Meil on täielik dokumentatsioon, projekti majandusuuring, maakasutusplaan, üksikute etappide projekteerimine, kulukalkulatsioonid, aga ka hinnangulised ehituskulud ja eeldatav kasum. Suurepärane side ja lihtne juurdepääs kiirteelt ja seejärel riigimaanteelt muudavad kogu piirkonna äärmiselt atraktiivseks. Fassaadiga maanteeni 1500 meetrit.

Lähiümbruses on kaunid metsad, mille pindala on üle 500 hektari, erakordselt rikkaliku loomastiku ja taimestikuga. Baryczi oru kõrval, mille pindala on 87 000 hektarit.

30 km raadiuses on elanike koguarv ligikaudu 1 200 000, mis tähendab suurt müügipotentsiaali.

Wroclawist on saanud Euroopas kuues kõige kiiremini arenev piirkondlik majandus. Linn, kus tööpuudus hakkab otsa saama.
Lisaks 150 000 üliõpilasele (sh stipendiaadid ja Erasmus) ja peaaegu 200 000 Ukraina töötajale kogu piirkonnas on ainuüksi teenindussektoris (allhange, äriteenuste allhange, BPO) üle 150 000 töötaja ning hinnanguliselt on järgmistel aastatel üle 200 000. Kõik nad on potentsiaalsed koduostjad.

Poola majanduskasvu kolm olulist tugisammast kogu Euroopa Liidu struktuurifondide suurimaks saajaks on haridus, investeeringud infrastruktuuri ja turgude avamine. Kogu see positiivne keskkond ettevõtluse arendamiseks ja kasvuks teenindussektoris on ajendanud spekuleerima eluasemetega, mille juurde kuuluvad üüri- ja ostuhinnad. Nüüd peavad enamus neist potentsiaalsetest ostjatest ja juba Wroclawis elavatest inimestest (kes samuti elavad) oma eluaset otsima linna äärealadelt turgudelt. Kinnisvara laienemine (nendel põhjustel) liigub juba Wroclawi ümber raadiusega kuni 40/50 kilomeetrit. Seda tsüklit on Euroopas juba 20/30 aastat tagasi kogetud ja seetõttu oleme sellest teadlikud.

Poolas on üks Euroopa madalamaid töötuse määrasid ja see on riik Euroopa Liidus, mis on viimase viie aasta jooksul majanduslikult kõige enam arenenud.


Oleme terviklik töömeeskond koos professionaalsete ekspertidega, et arendada, juhtida, pidada läbirääkimisi ja arendada kogu projekti turundust ja müüki.


Kui olete huvitatud ülaltoodud investeeringust, annan teile hea meelega üksikasjalikku teavet.